1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
27.4万円/㎡
前年比+2.9%
大阪市城東区
21.3万円/㎡
前年比-31.1%
ニュー京阪マンション
大阪府大阪市城東区中央二丁目
/ 野江駅 徒歩3分
1973年築 / 7階建 / 66戸 / RC造
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3階 / 33.37㎡の場合
相場
790万円
23.7万円/㎡
370
650
930
1,210
AI査定結果
推定相場価格
790万円
23.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
650万円〜930万円
19.5万円/㎡〜27.9万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
10.6%
最終更新日: 2025年6月13日
ニュー京阪マンション
650万円（19.5万円/㎡）/ 3階 / 33.37㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は19.48万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 650万円 | 19.5万円 | 3階 | 33.37㎡ | 2K | 東 |
| 2025/02/26 | 650万円 | 19.5万円 | 3階 | 33.37㎡ | 2DK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は21.52万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | ニュー京阪マンション 大阪市城東区中央二丁目 | 野江駅3分 | 650万円 | 19.5万円 | 33.37㎡ | 2K | 3階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 66戸 | RC |
| 2025/06/10 | マンションニュー京阪 大阪市城東区中央二丁目 | 野江駅4分 | 850万円 | 22.5万円 | 37.73㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/23 | 緑橋パインリッチ 大阪市城東区東中浜九丁目 | 緑橋駅9分 | 898万円 | 22.4万円 | 40.15㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 62戸 | RC |
| 2024/10/13 | 東栄マンション 大阪市城東区永田四丁目 | 深江橋駅3分 | 790万円 | 19.7万円 | 40.19㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | - | 1974年 | 17戸 | 鉄骨造 |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.9%上昇、大阪市城東区では31.1%下落しています。